丁建 工業用地
淡水買屋 /
淡水買房
-
淡水好屋推薦 頂田寮大爆發力丁建工業用地
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 124
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：36500 萬
- 參考單價：107.1 萬/坪
- 地址：
新北市
淡水區
頂田寮路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：340.815 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：1259.32 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件並非適合一般居住需求的住宅，而是屬於高價位的工業投資標的。從買房者的角度來看，若您有擴廠、置產保值或長期持有的需求，且能負擔高昂的購屋資金與持有成本，此物塊因土地完整、坪數大且具備稀缺性，值得列為優先考察物件。
然而，主要考量在於其每坪近 108 萬的參考單價顯著高於一般工業用地行情。建議在決定購買前，務必進行以下動作：
- 價格驗證：請專業估價師或地政士比對鄰近同類型的實際成交紀錄，確認單價合理性。
- 用途確認：詳查該土地是否有變更使用限制或未來的開發計畫，以確保符合您的商業規劃。
總結而言，對於具備產業投資意向的買家，這是一塊潛力股；但對於追求自住功能的購屋者，此物件則不建議購買。
問與答
淡水好屋推薦
淡水好屋推薦
潘永誠(仲介，收取服務費)
暱稱：潘永誠
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0970-013224
訂閱：2 (加入)淡水新芝蘭 加盟店
經紀業名稱: 新芝蘭不動產仲介經紀有限公司
證號: (98)登字第124631
淡水好屋推薦 潘永誠 0970013224
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
淡水好屋推薦 南勢崗海景別墅
新北市 三芝區
淡水好屋推薦 近淡江大橋正沙崙馬路邊建地
新北市 淡水區
淡水好屋推薦 近市區合法庭園農舍
新北市 淡水區
淡水好屋推薦 星野秘境.靜謐山林中夢幻海景休閒農地
新北市 三芝區
淡水好屋推薦 新浦東美裝雙陽台三房平車蛋黃區輕鬆入住
新北市 淡水區
淡水好屋推薦 Park188稀有三房車近輕軌
新北市 淡水區
淡水好屋推薦 江南大宅海景高高層兩房平車
新北市 淡水區
淡水好屋推薦 美麗海岸甲建淺水灣正路邊建地
新北市 三芝區
淡水好屋推薦 獨棟海景楓愛林別墅?山海夢想私邸
新北市 三芝區
淡水好屋推薦 甜水郡景觀大戶四房三主臥+3個平面車位
新北市 淡水區